豊島区・文京区・新宿区の不動産はパキラハウスへ、お気軽にご連絡ください。

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名称
センチュリー２１パキラハウス

商号
パキラハウス有限会社　(Pakira House Inc.)

会社所在地
【目白本店】売買部・賃貸部・管理部

〒１７１−００３１ 東京都豊島区目白２−１６−２３
TEL：０３−５３９６−１１４４　FAX：０３−３９８６−４７４４
営業時間 １０：００〜１９：３０　年中無休

【雑司が谷店】賃貸部

〒１７１−００３２ 東京都豊島区雑司が谷２−８−１２
TEL：０３−３９８４−００２１　FAX：０３−３９８４−００６２
営業時間 １０：００〜１９：３０　年中無休

代表取締役
長島 慎

免許番号
東京都知事（５）第６２４９４号

事業内容
■賃　　貸
部屋を借りる場合、部屋の設備、広さなどの善し悪しだけで決めていませんか？そこに住むということは、近隣の環境がとても大切です。私たちは、地域に密着した営業展開から、近隣環境を重視したお部屋のご紹介に努めています。
※地域情報に詳しい社員がご案内いたします。

■管　　理
私たちは「一部屋でも貸せば立派な不動産経営」と考え、家主様を応援致します。家賃の滞納　- 苦情・トラブル　- 家賃交渉　- などなど入居者募集から家賃の集金・建物管理まで、経験豊富なスタッフがお世話します。 「管理」はどこも同じ、と思われている方は少なくなったと思いますが、あなたにあった管理方法が選択されていますか？
空室対策に賃料を下げて募集する方法はどこの仲介会社でもできます。むしろ賃料を増額して空室を埋める方法をはじめ、管理方法をご提案します。
※「賃貸不動産経営管理士」資格者が対応いたします。

■売　　買
「１〜２箇月で売却をする」これが私たちの姿勢です。売却期間は、その時々の要因に左右されますが、直ぐに売却が決まるケースは「相場より安かった」というケースが多く見受けられます。また、３箇月経過しても売却が叶わなかったケースは、仲介方法に多くの問題をはらんでいます。できるだけ適正な価格で売却を図ることが、私たちの基本姿勢です。
※「宅地建物取引主任者」「住宅ローンアドバイザー」が対応いたします。

■コンサル
アパート、マンション、ビル、駐車場など不動産の活用は様々です。土地診断から有効活用の検討、建築設計の企画・立案から経営まで、効果的な手法をアドバイス致します。資金計画から税務、法律相談も承ります。
※「不動産コンサルティング技能認定者」「ファイナンシャルプランナー」が対応いたします。

■相　　続
コーディネート 相続税は誰が計算しても同じ、「では、ありません！」。　鑑定評価を多角的に検討することと、亡くなられてからでも間に合う相続対策を、センチュリー２１認定資格者が税理士、鑑定士、建築士、弁護士などとコーディネートしていくシステムです。 ※「相続コーディネーター」「宅地建物取引主任者」が対応いたします。
事案により税理士をはじめ上記各資格者がチームを編成して対処いたしております。

加入団体
全国宅地建物取引業協会　　全国宅地建物取引業保証協会
賃貸不動産管理業協会　　　全国賃貸管理ビジネス協会
東京都中小企業家同友会　　センチュリー２１　　豊島法人会


主要取引先
みずほ銀行　 三井住友銀行　 西京信用金庫　 巣鴨信用金庫